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上市房企争相“曲线拿地” 目光转向二级市场

时间:2018-8-2 9:57:26来源:本站 作者:admin 点击:41次
通过收购公司股权进入当地房地产市场,已经成为不少上市房企“曲线拿地”的另一种选择。据悉,幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作,该款产品将针对65岁以上老人,具体的方式可以采用产权增名或抵押,投保老人可一直住在房子里,老人过世之后,保险公

通过收购公司股权进入当地房地产市场,已经成为不少上市房企“曲线拿地”的另一种选择。

    据悉,幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作,该款产品将针对65岁以上老人,具体的方式可以采用产权增名或抵押,投保老人可一直住在房子里,老人过世之后,保险公司方可处置房屋。

    通过收购公司股权进入当地房地产市场,已经成为不少上市房企“曲线拿地”的另一种选择。如云南城投收购成都民生喜神投资, 上海建工 35.2亿元竞得南京奥和房地产公司100%股权,成功进入成都、南京市场。业内人士表示,在拿地成本和拿地难度高企的当前,有不少开发企业开始将目光转向二级市场,通过与有地的公司合作,或干脆直接收购对方公司的股份来获得土地,这种做法将越来越多见。

        攻坚难点    桂城街道负责人介绍,灯湖广场计划以BT形式建设,预计招标及办理审批手续所需时间较长。

    目光转向二级市场“淘地”

    继2010-2012年连续3年以一号文件形式出台一系列重要民生政策后,1月4日,市委召开新年首场新闻发布会,正式发布今年市委一号文件《2013年民生工作五十项实事》。

    2月14日, 云南城投公告称,以7594万元收购成都民生喜神投资有限公司28%的股权及债权。收购后,云南城投成为后者第一大股东,拥有项目操盘权,从而进军养生养老产业。

        据安居客房价指数显示,截至4月18日,北京317新政满月后,北京4月份二手房均价报56078元/平方米,环比上月下跌8.98%;上海4月份二手房均价为51952元/平方米,环比上月下跌0.37%;深圳4月份二手房均价为44683元/平方米,环比上月下跌0.50%;广州4月份二手房均价25056元/平方米,环比上月下跌0.30%。

    2月6日,上海建工发布公告称,以35.2亿元竞得南京奥和房地产开发有限公司100%股权。对于此举,上海建工表示,旗下建工房产目前拥有的待开发项目数量及规模比较有限,为实现其经营业务的持续性,急需增加储备开发项目。收购完成后,有助于拓展建工房产的外地市场比重。

        民国监狱保存状况不佳    南京市级文保单位名录中,只注明恽代英烈士殉难处位于南京市建邺区江东门。

    近期两宗收购案,云南城投和上海建工得以进入成都和南京市场。记者了解到,越来越多的上市房企撇开竞争激烈的土地一级市场,以合作或者收购当地公司的方式,在二级市场“淘地”。

        汪丽娜认为,现行的公积金制度,没有充分考虑缴存职工的就业单位的差异和工资收入的差距,并在制度设计中尽可能去缩小收入差距。

    去年11月1日,中粮地产集团深圳房地产开发有限公司与深圳锦峰集团于签订股权转让框架协议,以4.3亿元的价格,收购锦峰集团持有的深圳市锦峰城( 详情 图库 团购 点评 )房地产开发有限公司100%股权,开发建设爱联旧村改造项目,总拆迁用地面积约8万平方米。

         广东省统计局分析指出,今年以来广东经济运行新常态的阶段性特征更加凸显,经济下行压力与转型升级优化并存,传统动力明显减弱与新兴动力不断孕育并存,经济结构在分化调整中正在发生深刻变化,新主体正在形成,新业态正在涌现,新动力正在孕育,经济运行困难不少,但广东经济基本面依然良好。

    而恒大地产也是通过这种方式进入深圳市场。早在2011年1月15日,恒大集团在深圳联合产权交易所以16.64亿元竞得深圳建设(集团)有限公司71%股权,由此拉开了恒大地产进军深圳的大幕。

    所以,根本的出路还是发展经济,使中小城市也能具有就业、创业的机会,提高城市的吸引力。

    去年9月,恒大在深圳再度举起“收购大旗”,控股国香地产,土地储备量或再增加300万~400万平方米。恒大在深圳的首个项目恒大国香山( 资料 图库 团购 点评 )也在去年年底得以发售。

        据介绍,要开短线的关键条件是所设置的终点站要具备折返条件,即允许列车调头,而东晓南站没有折返条件,列车经过东晓南后必须运行到广州南站才能掉头。

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